本公司受委托，定于2025年4月30日下午3時整，在龍港市新渡大廈1幢三樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳，對下列標的進行公開拍賣：

一、拍賣標的及起始價：

龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社站港大道666號福圓大酒店（原新聯(lián)大酒店）5年租賃權(quán)，面積約5060㎡。首年租金起拍價為人民幣920000元（5年租金總起拍價4768912元），競價保證金為人民幣200000元。履約保證金100000元。

注：1.土地證號：蒼國用（2014）第14337號；2.租賃用途：僅限餐飲、酒店類使用；3.如原承租戶未競得該標的，新競得人須與原承租戶自行協(xié)商裝修折舊補償費9528930元（詳見：杭中立評報字（2024）第00075號）。4.第一年至第三年租金不變，第4年租金遞增6%，第五年逐步遞增6%，租金一年一付，先付后用。

二、招租方式：

二位或二位以上競價者參與競價的，通過競價的方式以價高者得的規(guī)則確定買受人；如只有一位競價人參與競價，則按起拍價成交。

三、咨詢及繳納競價保證金時間：即日起至2025年4月29日下午4時止(工作時間)。

四、報名時間及地點：

2025年4月28日上午9：30時至2025年4月29日下午4時止（以競價保證金到賬時間為準），龍港市新渡大廈1幢3樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳。

五、展示地點：標的所在地

六、有意競價者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本原件，法定代表人身份證及公章，個人憑身份證，帶繳納競價保證金的銀行憑證單等，前來辦理競價登記手續(xù)并領(lǐng)取競價文件。拍賣成交者，競價保證金直接沖抵部分成交款；不成交者，競價保證金無息退還。競價保證金繳入賬戶：龍港市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算資金專戶；賬號：201000343524390；開戶行：浙江龍港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。（現(xiàn)金繳款者請務(wù)必在“繳款人信息”欄填寫競價者姓名，“摘要”欄填寫項目名稱）。

七、注意事項：

1.拍賣標的以現(xiàn)狀為準，有意者請務(wù)必親臨實地看樣及向轉(zhuǎn)讓方了解情況，未看樣的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認已符合本次競價目的，責任自負。

2.競價人報名參與拍賣，即表明已完全知曉標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致買受人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由買受人自行承擔風險，不影響拍賣成交結(jié)果。

3.競價人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《拍賣公告》《競價須知》，一旦報名參與拍賣即視為對本標的拍賣相關(guān)文本的確認。

4.委托方有權(quán)在拍賣會前對標的物終止拍賣。

5.涉及標的經(jīng)營或使用活動的審批等存在的風險和責任，買受人（承租人）自行承擔。

八、咨詢電話：68001166(農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心） 64256671（拍賣公司）

龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社 

龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司

溫州市華豐拍賣有限公司

2025年4月24日